幕墙咨询行业面临的问题和困境

1、幕墙技术人才的建设

幕墙咨询公司骨干力量主要来自幕墙工程公司,目前大专院校没有开设幕墙专业,从事幕墙专业的技术人员一般来自土木工程类、机械类专业的人员走向社会后在幕墙公司逐渐成长的。随着幕墙咨询公司及幕墙工程公司的飞速发展,在设计、材料到施工技术都全面的技术人才较为缺乏。

2、行业从业人员职称的评定

目前在多大数地区幕墙从业人员的职称评定专业均为“装修类”,据了解我国有些地区幕墙行业职称评定专业就较为灵活,如结构(幕墙)、机械(幕墙),建议职称评审部门借鉴这些地区的管理模式。

3、行业存在技术水平参差不齐、乱收费恶性竞争的乱象

因咨询公司没有资质的要求,所以几个人的小团队就可以成立幕墙咨询公司,为了求生存只有低价承接业务,小型团队技术实力不够,难以胜任大型、复杂的项目。建议行业根据自己的实力量力而行,企业只有一定的利润才能为业主提供更好更有价值的服务,以质量求生存才是企业发展的必由之路。

4、建议幕墙咨询公司申请幕墙专项设计资质


幕墙咨询公司多数没有资质,据了解国内幕墙咨询有少数公司已取得了幕墙乙级设计资质、极少数咨询公司拥有幕墙甲级设计资质。目前没有取得设计资质的幕墙咨询公司只能为业主提供方案图,再由中标的施工单位(目前幕墙施工企业一般都具有幕墙设计资质)深化出图送施工图审查,这样一来会出现以下问题:(1)咨询公司出具的方案图深度无法判断,如果方案图深度不足业主无法对成本进行准确的核算,对项目的招标带来不必要的麻烦,特别是有些实行总价包干的项目更需要提供详细的施工图纸。(2)中标单位根据咨询公司提供的方案图再进行二次优化设计,就存在中标单位与业主、咨询公司相互沟通的环节甚至影响工期。


所以目前越来越多的业主会选择有设计资质的咨询公司,要求图纸设计至施工图深度送审合格交由业主招标、施工单位按图施工,这样大大提高了工作效率,为业主顺利开展招标、施工提供了很大的方便,在施工过程中如有涉及变更须由幕墙咨询单位出具设计变更单方可施工,在独立第三方的角色中发挥更大作用。